QFH01 - Què funciona en polítiques d’assequibilitat de l’habitatge? - Revisió sistemàtica de la literatura acadèmica

La lluita per a un habitatge assequible ha de ser una prioritat en l'agenda política de tots els governs. La societat (particularment les persones joves) viu amb preocupació els preus creixents de l’habitatge. Entre els anys 2000 i 2023, la distància entre la renda mitjana de les famílies i el preu de l’habitatge no ha deixat d'augmentar. Mentre la renda familiar bruta disponible per habitant va créixer un 75,6%, l’habitatge ho va fer entre un 174% en l’habitatge d’obra nova i vora el 130% en l’habitatge de compravenda de segona mà i lloguer. Així doncs, cada cop és més difícil accedir a un habitatge que respongui a les necessitats de les persones i les famílies. Alhora, només un 2% del parc d’habitatge català correspon a lloguer protegit.

Aquest document presenta un resum de l'evidència científica més recent sobre les polítiques públiques que poden contribuir a garantir un habitatge assequible per a totes les llars. La revisió d’evidències està, doncs, centrada en les polítiques d’habitatge que busquen millorar l’assequibilitat econòmica de l’habitatge, ja sigui de lloguer o de compra, així com polítiques que afecten l’oferta privada d’habitatge o de foment del lloguer residencial. La revisió de l’evidència se centra en intervencions o experiències de països que són, en gran mesura, comparables a la situació econòmica, social i legal de Catalunya. Això no obstant, és important tenir en compte la idiosincràsia de cada context a l'hora d'extrapolar els resultats.